LM西川口第7

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
780万円
48.8万円/㎡
相場
834万円
52.1万円/㎡
467
712
956
1,201
AI査定結果
推定相場価格
834万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜956万円
44.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
LM西川口第7
780万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03780万円48.8万円3階 16㎡ 1R南
2025/05/29950万円58.4万円2階 16.28㎡ 1R南
2025/05/13780万円48.8万円2階 16㎡ 1R-
2025/04/071,020万円62.7万円4階 16.28㎡ 1R-
2025/02/14680万円50.3万円2階 13.53㎡ 1R南
2025/02/01715万円52.8万円2階 13.53㎡ 1R-
2024/09/071,020万円71.0万円4階 14.36㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 7階建 南1987年58戸RC
2025/06/08スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 798万円52.7万円15.15㎡1R3階 / 10階建 東1988年61戸RC
2025/06/10ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2025/06/10アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4.8万円0.30万円16㎡1R3階 / 7階建 南1987年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、川口市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川口市の平均と比較して7.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名LM西川口第7
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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